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空调维保总结范文
总结是在某一特定时间段对学习和工作生活或其完成情况，包括取得的成绩、存在的问题及得到的经验和教训加以回顾和分析的书面材料，它可以提升我们发现问题的能力，让我们好好写一份总结吧。我们该怎么去写总结呢？下面是小编整理的空调维保总结范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
空调维保总结范文1
首先感谢塔电公司领导在20xx上半年对工程部空调工作的大力支持和肯定，同时感谢各部门在本上半年对工程部的空调工作给与了积极配合和理解！在这里，我把工程部20xx上半年的空调工作完成情况向公司做一个汇报。
20xx上半年在公司领导的关心爱护和大力支持下，在工程部全体员工的辛勤劳动和不懈努力下，克服了人员少、工作量增大等困难，大力开展维修保养和挖潜力技术改造工作，积极主动的解决了设备设施存在的各种问题，并在节能降耗方面取得了重大突破。
一、维修
厂区空调设备运行时间较长，不同程度地处于老化状态，维修保养及运行是空调班的主要工作。因此，加强设备维修保养，提高设备的使用寿命，制定科学合理完备的运行方案，是提高经营效益的重要环节。我们在提高人员技能的基础上，制定设备运行计划，强化维修保养，使空调设备设施处于最佳运行状态，从而达到合理运用能源，节约开支的目的。
二、改造项目
改造中央空调分为两个区域四大项目。
厂区中央空调改造，分为两个项目。
厂区1号项目：22米冷冻水循环泵改造。
改造前：因为使用三台老式离心泵（IS125—100—315），因为设备作用橡胶缓冲连轴器，振动比较严重，噪声比较大，集控室内有明显振动感和噪音。而且老式水泵采用油润滑盘根水封，而且漏水，漏油。邀请水泵厂家来电厂指导维修，无明显改善。
改造后：改为立式水泵之后，彻底的解决振动、噪声、漏水、漏油的现象。
厂区2号项目：41米风冷式螺杆机大修。大修前：因为长期工作，有以下缺陷。
1、制冷剂中有水份，制冷效果差，能效比低。
2、冷冻机油中有杂质，影响吸气能力和润滑效果。
3、压缩机马达中阴阳转子磨损，排气压力低，高低压串气，制冷能力降低。
4、冷却风扇长期连续工作，部件老化，排风能力差。
5、冷凝器、散热器长期工作，管壁上有杂物和结垢现象，造成热交换能力差，严重影响散热和制冷。
6、配电箱内电气元件长期工作，有发热和动作不灵活现象。一些控制、保护电路传送信号不稳定，设备有误动作现象。
改造后：大大提高压缩机马达工作效率，彻底改善螺杆机热交换差、控制保护不稳定的现象。
办公区中央空调改造，也分为两个项目。
办公区1号项目：招待楼水冷式螺杆机大修。大修前：
1、散热塔长期工作，填充料老化、结垢，严重影响散热。同时冷凝器中管路产生结垢，严重影响热交换。
2、制冷剂中有水份，制冷效果差，能效比低。
3、冷冻机油中有杂质，影响吸气能力和润滑效果。
4、压缩机马达星轮严重磨损，噪音大，排气压力低，高低压串气，制冷能力降低。
5、配电箱内控制模块更新，设备升级，控制模块也更新。改造后：彻底的解决散热差、噪声大、效率低、漏油的现象。
办公区2号项目：招待楼离心机大修。大修前：因为长期工作，有以下缺陷。
1、长时间工作，严重缺少冷冻机油，影响吸气能力和润滑效果，同时噪音大制冷差，电流高。
2、散热塔长期工作，填充料老化、结垢，严重影响散热。同时冷凝器中管路产生结垢。严重影响热交换。
3、制冷剂中有水份，制冷效果差，能效比低。
4、压缩机马达星轮严重磨损，噪音大，排气压力低，高低压串气，制冷能力降低。
5、配电箱内控制模块更新，设备升级，控制模块也更新。
改造后：大大提高压缩机制冷能力。彻底解决高温情况下为办公区制冷紧张的局面。
20xx年后半年，我们全体员工将以一个崭新的精神面貌迎接新的挑战，和其他部门的员工一道致力于为塔电提供一个安全、舒适、快捷的`工作、生产环境，确保重点维护位置（集控室电子设备间、励磁小间、变频器室等）环境温度，使机组发挥更高的效率。我们将在塔电的带领下，不断成长。我们有信心用实际行动把空调工作推向一个新的高度、新的起点，向公司交上一份合格的答卷！
空调维保总结范文2
作为市场竞争的主角，企业的发展令人关注，短短几年时间，我国空调企业已经从发展巅峰时近500家，发展到现在的不足40家。在这种快速淘汰的年代，谁都有存活的理由，谁都有失手的可能。
明年市场洗牌是涛声依旧，数量在减少，企业的实力也在同步提升。数行业众多企业，谁能胜出？在此笔者对市场上较为活跃的几大品牌做深入的分析。
格力：体制问题难上眉梢。
格力不愧为国内空调行业的一哥，在多年来的发展过程中，一直保持着稳健的发展势头。特别是其国内独创的区域股份制销售公司的营销模式，在保证企业对市场的控制力上，又能够刺激商家的积极性。正是在这种模式的推动下，格力空调在没有进入国美、苏宁等全国性家电连锁的情况下，仍然保持着稳定的增长，产销量和利润同期稳步提升。
多年来，格力空调在行业内部不擅炒作，一直都在进行内部营销模式和制度的扎实工作。因此长期以来，格力在品牌的营造上面比海尔、美的要弱，缺乏对于品牌系统化的规划及体系营造。特别是在多年来不进入连锁卖场的背景下，品牌认知度正在不断弱化。
明年，伴随着连锁卖场的扩张，特别是向二、三级市场发展的势头，必然会对格力空调现有的渠道布局造成冲击。是否操作连锁卖场，决定着格力今后的市场竞争力。而对于格力而言，迫在眉睫的是体制问题，这已经成为影响其今后发展的大课题。在国有股一股独大的背景下，日前已经传出开利等外资进入，以及民营资本介入的传言。如果体制问题解决不好，格力空调今后的发展就要面临种种的不可预测性，给商家和消费者造成一定的隐患和担心。
美的：灵活是美控制是德。
美的空调的发展遵循了“做大做强”规律，关键得益于其民营体制的灵活性优势，一方面，美的总能及时地把握各种市场机会，并将其作为发展的新平台；另一方面，对于品牌形象的`塑造舍得投入大手笔，总能够给人们以惊喜。此外，美的对于制冷产业链的打造也颇具匠心，在国内通过资本运作，收购华凌、荣事达，建立武汉、重庆工业园，为其迅速做大做强奠定了发展的基础。
今年，美的空调更是将其灵活的市场营销手段发挥到极致，在一些区域市场与竞争对手展开低价肉搏战，大大提升了区域市场占有率。同时，在操作组织机构的设计上，采取了更灵活的方式，责权从总部下放到区域管理中心，从而大大缩短了对市场的反应速度。
明年，对于美的空调而言，应当考虑如何在市场灵活性和机动性方面加强管理和控制力，有张有弛，实现对市场的有力把握。在经营上则要减少战略性低价转向具有一定利润空间的精细化操作。
立足于长远，美的更应该考虑如何突围三甲格局，借助其强大的品牌影响力和灵活的操作机制，从而建立起更为强大稳定的竞争力。
空调维保总结范文3
首先感谢公司领导在20xx年度对工程部空调工作的大力支持和肯定，同时感谢各部门在本年度对工程部的空调工作给与了积极配合和理解！在这里，我把工程部20xx年度的空调工作完成情况向公司做一个汇报。
20xx年度在公司领导的关心爱护和大力支持下，在工程部全体员工的辛勤劳动和不懈努力下，克服了人员少、工作量增大等困难，大力开展维修保养和挖潜力技术改造工作，积极主动的解决了设备设施存在的各种问题，并在节能降耗方面取得了重大突破。
一、维修保养
大厦有很多空调设备运行时间较长，不同程度地处于老化状态，维修保养及运行是空调工的主要工作。因此，加强设备维修保养，提高设备的使用寿命，制定科学合理完备的运行方案，是提高经营效益的重要环节。我们在提高人员技能的基础上，制定设备运行计划，强化维修保养，使空调设备设施处于最佳运行状态，从而达到合理运用能源，节约开支的目的。
二、改造项目
工程部积极配合总公司_对空调机房的两台板式热交换器进行了更新改造，用两台换热面积４８平方米的换热器更换了原来换热面积２０平方米的换热器。为增大供暖流量，把热力井内的原来倒装的两个ｄｎ１５０柱塞阀重新进行了正确安装。对１１ｆｈ户因空调电机不配套产生过大噪音的风机盘管进行了更换。对２６ｆ空调用水箱拆装各一次。
三、节能降耗
节能降耗是今年工程部的一项重点工作。陈主管带领工程部员工在公司领导下，努力学习先进物业的工程管理经验，完善维修保养制度，使设备始终处于高效节能的工作状态，彻底降低能源消耗，延长设备使用寿命，节省开支。
中央空调是用能大户，中央空调在节能降耗方面的工作将直接影响到整个物业公司的利润。空调工在张助理、陈主管的领导下做了大量的节能降耗方面的工作，并取得了重大突破。由于电价实行峰谷平收费，在用电时尽可能降低高峰用电，增加谷值用电，降低能耗成本。空调工每天到户内测温，调节好供冷、供热需求，总结经验，节能降耗。
20xx年夏季供冷54天，用电77820kwh，用水428立方米，与XX年同比节电22898kwh，节水立方米，与XX年同比节电34020kwh。（附《夏季空调运行能源利用比较》）节电全部来自峰值和平值，低谷用电反而增加了。这样利用峰谷差额节约下来的成本费用也占了很大的比重。
20xx年冬季供暖用热量，电82546kwh，水立方米。20xx年计划用热量、电均低于XX年，这在实际运行管理中已见成效，其中日用电与XX年同比减少150kwh以上，热量也偏低，但户内供暖却远远好于历年，初步满足了业户的供暖需求。如果一直这样坚持下去，20xx年供暖期结束，与XX年同比可节电15000kwh以上，热量也不高于上年度。
仅中央空调一项，全年在节能降耗方面就为公司降低成本50000元以上。这将是工程部为公司创造的纯利润。
四、解决供暖问题
供暖问题是天智物业遇到的最大最棘手的遗留问题。由于建设时引进热源不合适，致使无法满足业户的供暖需求。历年因供暖问题业户投诉率100%，不满意率100%。20xx年，工程部在公司领导的大力支持下，充分发挥集体的.智慧和力量，采取了一切可能的办法来解决冬季供暖问题。
20xx年10月，工程部积极配合总公司_更换了两台板式热交换器。
20xx年11月29日，工程部员工不畏严寒，带水作业，解决了工程遗留问题中的热力井主管道阀门倒装问题。整个过程中，张助理亲自靠上，工程部员工不怕脏，不怕累，不怕井内外30多度的温差，争先恐后，轮流下井作业。换完阀门已经是晚上8点多了，汗流浃背浑身湿漉漉的工程部员工才回家吃饭。
工程部员工群策群力，从热源上做文章，积极主动与市政公司换热站协调沟通，与换热站的领导和技术人员一起从技术上分析供热效果不好的原因，与对方摆事实讲道理，要求对方将流量从200立方米每小时增大到400立方米每小时，增开一台循环泵，加大了换热站提供给我们的热量，首次初步满足了业户的供暖需求，使业户户内温度达到了青岛市规定的不低于18度。
中央空调运行期间，工程部员工坚持到业户户内测温，同时注意天气变化，根据需求调整供暖设备设施的运行状态，既保证业户供暖需求，又把能源利用降到最低成本，及时解决供暖过程中遇到的各种问题。
当然，这只是在目前供暖条件下初步解决热源问题，供暖条件受市政公司供暖条件的限制，很难完全满足业户需求，并且当供暖面积达到10000平方米以上时，将完全不能满足需求。从长期经营的角度看，必须引进真正的“高温水”作为热源，才能从根本上解决供暖问题。
五、物业前期介入
工程部参入了汇智广场项目的前期介入工作。针对空调项目施工过程中发现的一些问题，工程部及时反馈给_。工程部还派出了专人深入现场，了解施工质量、施工进度等情况，参与空调安装工程的施工检查及验收，并就物业的内部设置、功能配置提出合理化建议，参与物业的竣工验收工作，做好物业的接管验收工作，为以后的物业管理创造良好的基础。
在紧张而又繁忙的20xx年里，工程部员工在空调工作中团结协作，爱岗敬业，无私奉献，增强了维修技能和技巧，增强了服务意识，提高了技术管理水平。
工程部节约的每一分钱，都将成为物业公司的纯利润。把工程部建设成为物业公司一个新的创利润部门，为公司创造更高的经济效益，是我们为之奋斗的目标！
20xx年，我们工程部全体员工将以一个崭新的精神面貌迎接新的挑战，和其他部门的员工一道致力于为业主及客户提供一个安全、舒适、快捷的工作环境，确保写字楼功能的正常发挥，使物业保值增值。我们将在这和谐、理想而富有激情的环境中一展才华，和公司一起成长。在新的一年里，我们有信心用实际行动把空调工作推向一个新的高度、新的起点，向公司交上一份合格的答卷！
空调维保总结范文4
1986年改为桂林空调机厂一直沿用至今，作为一家有悠久历史做空调行业的厂家，其技术方面的能力是可以肯定的，所以我们选择了它
本次实习以生产实习为主，生产实习是学习工业工程专业的一项重要的实践性教学环节，旨在开拓我们的视野，增强专业意识，巩固和理解专业课程。实习方式主要是跟着工人师傅一起亲身体验生产的过程，了解生产的流程，同学们下生产车间参观，并跟随工人师傅一起搞生产。
在实习的第一天，该厂经理首先给我们强调了一下安全的问题，注意生产过程中必须遵守的安全规范，接着给我们大概讲述了该公司的相关情况，因为是第一次实习，所以大家都比较兴奋，个个都生龙活虎的样子，要大干一把了，经过分组，分成三组，分别各自把每个组分配到冷散车间、板金车间、总装车间进行实习，每个车间做四天，然后轮流换车间，首先我是分配到板金车间，所谓的板金车间主要对空调的外壳进行生产加工，而板金车间又分为喷塑区、数控机床区、普通机床区、、冷压区，焊接区。
以下是对各个区进行实习时要注意安全以及技术要求
总装车间是对空调机配件进行组装成机，本厂除了一些连接铜管、外壳以及一些内部连接部件外，其它重要部件都是从外买进的，如压缩机等。
而该车间的具体生产流程如下：
1、领料：按明细表领齐各零，部件，标准件，紧固件。进入工作场地。并备齐各装配工具。
2、底盘装配：按图将安装于底盘上之个部件分别逐一固定牢固并注意某些部件安装后应保证的.自由度，注意各紧古件的安装顺序，及各部件的相对位置关系，保证形位公差要求。
3、二层及骨架装配：将骨架用紧固坚固定于底盘上，将二层底固定在骨架的相应位置，并用螺钉上紧。
4、换热器装配：将换热器用紧固件紧于二层底及骨架上，此时应注意调整好所装配的尺寸，以保证今后装配工作顺利进行。
5、焊管：用氧焊将各连铜管焊接，焊接应牢固，焊料应均匀，不得有沙眼，开裂及任何泄漏，现象。板换器，四通阀，高，低压开关焊接时均要浸水或湿布淋水冷却。要求充氮气保护焊。
6、试漏对焊好的管的系统内充入氮气，对所有产品均充入压力的氮气进行浸水试漏。以浸入水中5分钟无气泡渗出为合格。
7、检验：检验员跟班检验，保证浸水时间。
8、稳压试漏：在浸水试漏结束后，出水进入工作场地，停置12小时；保压，稳压，当环境温度影响每升高或降低1度，允许压力值偏差3%。不允许有超过气温影响的压力降出现。否则应重新进行工序“6”的工作，并延长入水时间至10min。稳压12小时确定不漏后，系统减压至，直至放气抽真空。
9、外壳安装：按图纸要求在各相应零部件处粘贴聚乙烯软泡沫板；再将外壳各件逐一安装好，同时将各风机固定安装牢固；最后将前面板各件定位安装好后再拆下，以便开展下一工序工作。
10、抽真空：接上工序将系统内的氮气缓慢放出，当系统内氮气的压力接近或等于大于压力时接入真空泵，进行抽真空工作，抽真空至（表压力）压力下，继续抽真空20分钟。
11、检验：检验员跟班检验抽真空质量时间。
12、充注共质：对完成上工序的系统按工艺要求续充工质，达到工艺规定值后进持口及收尾工作。
空调维保总结范文5
中文词条名：中央空调保养清洗知识
英文词条名：
中央空调清洗技术是指对中央空调制冷机组、循环水系统、风机盘管表冷器、以及管道等相关设备的清洗。
（一）清洗原因
中央空调是一种高精密度、价格昂贵的设备，危害空调的“第一杀手”是结垢。因为污垢的产生，不仅影响中央空调的制冷效率，而且传会引起垢下腐蚀事故，减少设备的使用寿命，严重的会造成管线和设备腐蚀穿孔现象。根据日本栗田水处理公司提供的资料，生垢02～05MM厚度，换热效率降低33%，中央空调运行电耗平均增加10～15%，因此，对中央空调机组及循环水系统要定期检查，若有污垢产生，应及时进行清洗。
（二）清洗原理及工艺
用无机或有机清洗剂加入到被清洗的设备界面中，对难溶水垢、生物粘泥等进行分散、离。同时与化学药剂发生反应，生成络合物离子或水溶性盐一起被带走，从而达到除垢清洗的目的。在清洗药剂中加有相应的'铁、铜缓蚀剂，消泡剂等。
清洗工艺：水行（反复）杀菌灭藻排水加入清洗剂动态清洗排液水洗钝化预膜处理排污水洗设备复原完成。
清洗效果达到并超过《化工部工业设备化学清洗质量标准》HG/T2378———92。除垢率≥95%，缓蚀率≥98%，平均腐蚀速度FE/FE≤06MG/CMH，CU/CU≤02MG/CMH
（三）溴化锂制冷机溶液腔清洗技术
对于运转时间较长的溴化锂吸收式机组，由于铁锈及杂质等原因，必须对机组内腔进行清洗，如果不进行清洗，由于机内原有溶液放不干净，污染物没有清除，即使溴化锂溶液进行了再生处理，新溶液灌入机组后也会重新受污染。
清洗工艺方法：分析机组内腔腐蚀污染的严重程度，结合用户设备具体情况，可采用：蒸馏水清洗；溴化锂溶液清洗；化学清洗等。
（四）溴化锂溶液的再生处理技术
使用超微孔膜过滤设备，对溴化锂溶液进行精滤，截流溴化锂溶液中各种有害微料，达到了以往其它方法无法达到的效果，处理后的溶液清澈透明。另外，对清洁溶液进行全面化学分析，对不合格技术指标进行调配，使各项指标达到并超过国家有关标准。
（五）中央空调系统检修技术服务通常包含：
空调器、风机盘管检修服务。
主机：真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管（高、低压发生器，吸收、冷凝、蒸发器等），自控元件等的检修服务。
冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、填料、塔体等的检修服务。
空调维保总结范文6
随着经济的发展，生活的富足，空调已成为人们室内环境的重要组成条件。尤其在全球气候日益恶化、人类活动日益城市化的今天，空调越来越成为保障身体健康的必需品，而不是奢侈品。
由于空调是一种大量消耗能源且严重依赖国家能源基础设施的设备，其产业发展方向正确与否将严重影响国民经济的发展，并在很大程度上决定区域空气质量及地球环境安全。
因此，专家学者、政府以及国际组织应对中国空调产业发展方向给予高度重视。
中国地处北温带及亚热带，四季分明，空调需求十分普遍。中国已成为仅次于美国、日本的第三大空调市场，占全世界空调市场12％。1998年中国家用空调产品销售额近300亿元、中央空调产品销售额近100亿元。10年间年增长率20％,大大高于gdp增长速度。
空调能源消耗方面，家用空调全是用电，中央空调约有70％是用电，其余是用燃料或蒸汽。电力空调是以氟利昂类物质为冷媒，以机械压缩做功，所以这类空调又叫压缩式空调；燃料或蒸汽空调是以溴化锂为冷媒，以吸收传热做功，所以这类空调又叫吸收式空调。
燃气空调就是以天然气等清洁燃料作能源，提供制冷、采暖、卫生热水的`中央空调设备，在中国，这种设备叫作直燃机。
中国是一个能源消费大国，1997年资源能源消费总量为14.2亿吨标准煤，其中煤炭占73.5％、石油占18.6％、天然气占2.2％、水电等占5.7％。在世界能源总消费量中，中国煤炭占27.9％、石油占5.6％、天然气占0.01％、水电占6.4％。
中国能源的首要特点就是被称为“最肮脏的能源”的煤炭所占比重过大，而“环保型能源”――天然气比重极低。
中国能源的第二大特点就是能源系统总效率极低，仅为9％，大大低于发达国家及许多发展中国家。
中国能源的第三大特点就是电力在终端能源中所占比例低，人均装机容量只有0.22kw，而美国为3.1kw。
中国能源的第四大特点就是煤炭发电所占比例过大，占总发电量的80％以上。
环境有两个方面。一是地球环境，涉及气候、紫外线、海洋、酸雨等；另一方面是区域环境，涉及城市空气、水质、噪音等。
由于中国以煤炭为主的能源结构，导致二氧化硫（so2）和烟尘的大量排放，使中国酸雨面积达到40％；由于能源效率低，导致二氧化碳（co2）的大量排放，中国每年co2排放量达2400多万吨，为世界之最。
co2是造成温室效应的主要原因，而燃煤所产生的氮氧化物（nox）、so2和烟尘更直接危害人类健康。中国大气中90％so2、85％co2、67％nox来自煤。
由于电力空调的冷媒是氟利昂类（cfcs）物质，造成了大气臭氧层的损害，增加了紫外线对地球的照射，直接引发人类皮肤癌和白内障，并彻底破坏地球生物链。目前，中国仍有厂家在生产cfcs冷媒的空调。
地球暖化、臭氧层破坏、酸雨、海水污染、城市烟尘以及化学品对食物、饮水的污染等环境问题正严重袭击着中国，年年有增无减。
解决能源污染的方案。
减少煤炭消耗，大。
空调维保总结范文7
炎热的夏季和寒冷的冬季，酒店内的中央空调长期开足马力地运行着。在享受中央空调带来的舒适时，您是否关心过中央空调为何能长期的运转而不出现故障呢？柯伊梅尔提示，长期使用中央空调，如不进行相应的维护保养工作，必然会出故障，如果中央空调的维护保养工作做的好，中央空调长期的运转当然就会很少的出现故障。
国内对于中央空调的维护保养，往往是在中央空调发生故障之后才进行。国外在中央空调的维护保养方面与国内不同，国外在中央空调安装完毕之后，就对中央空调进行定期的维护保养。在中央空调投入使用后就对其进行维护保养，避免了空调运行中各种问题的发生。如果在中央空调发生故障之后再对其进行维修，长期一次，会极大地降低其维修率，使得中央空调提前“下岗”。而定期对中央空调进行检测，可以避免中央空调使用过程中的各种问题，能有效地延长空调的使用寿命。
国内对于酒店中央空调的维护与保养方面，可借鉴国外的做法，在中央空调投入使用时就对其进行维护保养，不仅可以避免中央空调使用过程中的各种问题的发生，有效地延长空调的使用寿命，同时，中央空调无故障的运行还能为酒店带来笔记比小的收入。
酒店中央空调维护保养：为空调主机安装防护罩
为酒店中央空调安装防护罩，能对酒店中央空调起到很好的保护作用，有效降低了空调运行时故障的.产生。
大多数酒店将中央空调主机放置在专用的设备间或者裸露在天台，如不采取相应的措施，长期搁置难免会影响中央空调的使用效果。
为酒店中央空调主机安装防护罩，能有效的防止中央空调运行时故障的产生，对中央空调主机起到一定的保护作用。如果中央空调主机放置在专用的设备间，为主机安装防护罩，防护罩能有效地防止灰尘进入中央空调主机，从而为中央空调起到了很好的保护作用。另一方面，如果酒店中央空调主机放置在天台，防护罩的保护可以防止恶劣天气的变化对空调主机的损坏。总之，为中央空调安装防护罩能为中央空调主机起到一定的保护作用。
酒店中央空调维护保养：定期清洗中央空调室内主机
使用中央空调，如不对中央空调室内主机定期清洗，将严重影响中央空调的使用效果，进而也会影响到酒店的经济收入。
长期使用中央空调不对其室内主机进行清洗，室内主机将会吸附各种杂质以及污垢，从而影响空调的使用效果。要改变这种状况，当然就得定期对室内主机进行清洗。
空调维保总结范文8
中央空调系统维护管理
1、空调机房管理
（1）、空调机房当班人员必须持证上岗，无关人员不得进入空调机房内。
（2）、当班人员开机前应严格按操作规程进行检查，机组、水泵等正常，方可按正常程序开机。
（3）、空调主机运行如有异常情况应采取应急措施，并及时向部门经理汇报。
（4）、当班人员负责机房及机组的清洁卫生工作。
2、空调组操作程序
（1）、准备工作
1）、开启冷却水塔，观察水和风机两部分是否正常。
2）、检查各阀门的位置。
3）、检查电压是否正常。
4）、检查油压、水泵、油温、水温情况，要符合规定要求。
5）、检查上一班的运行记录。
6）、检查主机显示代码状态。
（2）、开机运行检查观察代码是否正常：
1）、正常开机。
2）、出现故障，排除后3分钟开机。
3）、检查主机各部分运转情况。
4）、检查油泵的冷却水流出。
（3）、停机
1）、将负载减到最小，以免主机负载停车，影响压缩机寿命。
2）、按下开关。如主机未能停下来，应采取手动减负荷，然后停电源保护开关，严禁直接用闸刀开关。
3）、检查故障，并设法排除，才能再次开机。
3、空调设备维修保养
（1）、日常保养
1）、空调主机
①、每小时按操作规程中运行检查所列项目对主机进行检查。
②、每班检查集中总管压差装置的'工作状况，记录压力表读数。
③、每周清理机组外表及主机环境。
（2）空调水泵每两小时做下列检查：
①、水泵、电机轴承温度及运转有否异响及振动。
②、压力表读数是否正常。
③、联轴器有否异响、跳动及漏油。
④、阀门开关位置是否正常。
⑤、排除不正常漏水现象。
⑥、每周清理泵组外表及机房环境。
3）、冷却水塔
①、运转时是否有异响和振动。
②、塔内水流及水位是否正常。
③、每周检查皮带张紧度，当标尺头距弹簧平面达！xx&;;毫米，应调整到尺头与弹簧头平齐。
4）、空气压缩机
①、经常检查压缩机、电机运转响声、温度和动转情况。
②、观察储气瓶及减压阀气压是否正常。
③、检查除湿装置的工作情况。
④、每天早晨检查油位、排放储气瓶积水。
⑤、每周清理机组外表。
5）、风机
①、每天检查电机及风机各轴承温度及机组运转是否有异响及振动。
②、每周检查离心风机的皮带张紧度及是否漏水漏气。
③、每周检查冷凝水排泄情况及相对湿度调节器的位置。
④、每周检查盘管有否堵塞及分风阀是否在正常位置。
（2）、月度保养
1）、空调主机
①、更换不正常仪表。
②、检查冷冻剂是否有泄漏或漏水、漏油现象。
③、分析机组运行情况。
2）、空调水泵
①、轴承加油。
②、检查联轴器是否滑润，地脚螺丝及主要联接螺丝是否有松动。
3）、冷却水塔
①检查皮带及皮带轮磨损及松动情况。
②、轴承加油。
空调维保总结范文9
今年，海尔、美的、志高等空调厂家就在春节期间推出“购机赠礼、优惠套餐”等各式促销活动，加大对春节空调市场的抢夺力度。与此同时，国美、苏宁等连锁卖场和遍布在三四级市场上的空调专营店等也纷纷利用自身的优势，分食春节市场这块蛋糕。
厂家投入在加大。
市场迹象表明，国内三大主流空调企业以及部份急于向一线品牌突破的企业都在春节期间有所动作。志高空调公关部部长黄通华透露，早在之前，志高就针对“圣诞、元旦、春节”统一制定了促销方案。一方面，在连锁卖场继续开展以买赠促销为主的活动；另一方面，在渠道上，给予代理商和经销商以较好的政策及奖励。
黄通华承认，与往年相比，志高空调对今年春节的投入力度有所增加。这主要是考虑到促销活动的连续性。同时也希望在春节期间，通过加大投入推动商家销售热情。
美的借央视春晚的广告宣传之势，加大了对商家在春节期间的销售任务。一位美的空调经销商透露，尽管有春节长假，但美的销售任务并没有减少，远远多于去年同期的任务。这让许多经销商在春节期间不敢有丝毫松懈。当然，美的给予经销商的提货、打款奖励也是十分丰厚。
奥克斯自从悄然实施价格战向价值战的转型后，将重点投向了终端促销。面对今年的春节市场，奥克斯空调负责人透露，将在促销资源上加大投入，除了日常的买赠活动，还针对春节设计了团购套餐、大礼包、优惠机型等内容，应该会取得不错回报。
笔者还注意到，海尔在春节期间热推成套家电，而空调产品也趁势大打促销牌。格力空调的形象广告从去年底开始便在央视及各主流地方卫视进行投入，体现了其意夺取春节市场的决心。
此外，还有不少厂家看淡春节空调市场，认为由于春节长假和走亲访友等特殊性，会分流市场销售。因此在投入上多以延续之前的促销内容为主。
市场反响很平淡。
在厂家的投入力度加大的同时，来自市场的整体反映却很平淡。笔者在不少连锁卖场看到，平时人群集中的家电展区，只有各厂家的导购员留守，有的导购员管着三四个品牌的销售，其它人员都放假回家了。
据一位导购员介绍，从初一到初六，每天前来购买空调的人还没有现场导购员多，每天成交量都在五单左右。但成交概率较大，一般来看的都会成交。他还透露，同样一家连锁卖场，不同门店之间的差别也很大。位置较好的门店，空调每天都会有销售，但位置较差的门店，连续几天都没有销量。
整体销量较元旦期间降幅明显。在那些春节期间购买空调的人群中，他们大多对于厂家的促销活动内容比较感兴趣。在价格相同的情况下，他们主要比较厂家赠品。因此，许多厂家的展台前堆满了节日气氛甚浓的赠品。
一位家电连锁人士透露：尽管春节期间一些厂家推出了不少内容丰富的促销活动，但是市场整体销售较淡，销量与去年相比没有明显增长。
与连锁卖场相比，位于三四级市场上的众多空调专营店销售也不好。笔者在江苏苏南的几个乡镇看到，春节期间不少空调专营店都开门做生意。同时还加大了宣传力度，从道路墙体、条幅到门头等各种广告形式来推广相关空调品牌。志高、奥克斯、新科等品牌的空调专营店在乡镇上都能看到。
这些专营店的销售方式较为直接，买赠促销基本没有，直接在价格上进行优惠。一位乡镇专营店负责人透露，受春节其它消费品热销的.影响，一些进城务工人员返乡后，开始为家里购置空调、冰箱等家电产品，在春节前掀起了一阵销售热潮，但总体数量有限。但是从正月初二到初八，基本没有生意。他们开门迎客主要也是一种宣传推广。
消费习惯难扭转。
空调厂家之所以在今年春节期间加大投入力度，主要受三方面因素的推动。一是，今年的春节较晚，春节一过便进入三月份的市场启动期，许多厂家不得不早做准备。二是，暖冬让许多空调厂家的销售都无法达到预期目标，短期内造成了厂家的库存巨增，不得不在春节期间进行消化。三是，前期铜价出现了一轮下滑波动，让许多厂家都急于抛出高铜价时的库存量，转而进入低铜价时期的批量生产，轻松参与旺季市场竞争。
笔者认为，短期间，春节空调市场还难以形成销售气候。一方面，春节长假许多城市居民都会选择外出旅游或下乡走亲访友，因此在一定程度上造成了一二级市场的消费人群流失。另一方面，春节家电市场的销售氛围需要厂商以及消费需求的共同拉动。近年来，尽管一些厂家开始对春节市场投入力度加大，但短期内多数厂家仍然不认可春节市场的销售拉力，短期内还无法形成销售氛围。
当然，对于空调厂家而言，短期内仍然存在提升春节市场销售业绩的突围之路，就是加大对三四级农村市场的拓展和开发力度，在春节前夕蚕食市场份额。
空调维保总结范文10
一、年维护服务的基本项目
1、专业的维护和保养
由专业服务工程师每双月度至少一次主动上门保养服务，保养服务分A级保养和B级保养二种形式，通过有计划且逐项细化的调整、清洁、紧固和润滑等工作提升设备工作性能效率，预防设备故障发生，增强设备抗疲劳性和延长设备寿命。
（1）A级保养
A级保养适用于期间停运空调主机，A级保养时由专业服务工程师携带专业检测仪器设备进行“体检式”服务，期间将严格对照〈主机保养项目表〉中的内容、方法及要求实施。
（2）B级保养
B级保养适用于期间正投运空调主机，B级保养是A级保养工作的有益补充，B级保养时由专业服务工程师携带专业检测仪器设备进行“例行式”设备运转状况检查和运行数据观测，期间将严格对照＜主机巡检流程表〉要求实施。
2、专业的诊断和建议
由专业服务工程师每年度二次为空调（系统）进行全面的技术诊断与性能测定，并向用户提供性能检测报告和专业维妒建议。
3、常年的技术交流
由专业服务工程师常年提供用户有关的技术咨询，并根据用户主机现场管理与运行情况每年二次前往现场与设备运维人员进行“集中式”技能培训（包括空调操作、故障处理和维护保养等专业技术知识）与沟通交流，期间还将根据具体工作案例进行系统分析与维护经验汇编，实现相关管理信息的共享。
4、不间断的服务晌应
由专业服务工程师全程提供7x24小时不闷断服务响应，期间随时帮您解决空调主机的相关需求和疑难问题。
二、年维护服务的增值项目
1、免费增值项目
（1）突发性的故障抢修
空调主机在投运过程中一旦出现突发性故障，在接到报修通知后2 4小时内赴现场予以高效解决与处理，确保事故损失控制在最低限度，期间发生的系列管理费用（人工与差旅费用）由我公司予以承担。
（2）免费的配件提供
在协议执行期间，用户可根据空调投运的需求情况，一次性从我公司免费获取总价值不高于1000元的单件或多件设备配件。
说明：免费配件提供根据协议具体条款执行，期间办理免费配件领用手续的前提．用户至少付清当年服务费的90%预付款，并填写〈免费配件清单（维保服务专用）〉．
（3）免费的.配件安装
在协议执行期间，对维护期内日常维护、突发维修工作过程中所需求更换的配件，我公司将免费提供安装服务，期间发生的系列管理费用（人工、差旅及运输费用）由我公司予以承担。
（4）免资费无线监控服务
为积极响应“远程巡检＋现场回访”相结合的严谨服务模式，更好推广普及维保服务用户的电子化服务进程，在协议执行期间，对于已安装空调主机无线监控系统的维保服务用户，将对空调主机无线监控系统期间的通信资费予以全部免收（1000元／台·年）。
2、优惠增值项目
（1）优惠的配件供应
对设备日常维护、突发维修工作过程中所需求的但未包含在〈免费配件清单（维保服务专用）〉中的配件，我公司将免费提供维修服务，期间用户若意愿更换新件或配件，我公司将在统一销售核定价的基础上一次下浮10%予以优惠提供，同时期间所需的人工、差旅及运输费用由我公司予以承担。
（2）优惠的额外服务
对维护期间可能需要实施的专项保养服务项目（如：整机气密性检测、传热管清洗、制冷液保券等）以及需要实施的空调系统水质保养服务项目，将给予优惠收费。
3、配置优化增值项目
随着空调技术的不断发展，我公司将及时提示用户对空调主机进行相关项目的持续配置优化和技术提升，在配置优化与技术提升项目进程中所需的硬件费用，我公司将在统一销售核定价的基础上一次下浮8%予以优惠提供，服务期间所需的人工、差旅及运输费用由我公司予以承担，同时对于服务项目的管理费，我司也一律予以免收。
三、维护服务的档案管理项目
1、用户现场存档
为便于用户及时了解我公司的维保服务工作进度情况，同时双方能更好对维保服务工作进程进行阶段性总结盘点，对于维保服务期间所有服务工作表单，由我公司服务工程师有序存放于现场的〈空调（系统）维保服务工作簿〉内，维保服务年度期满后，〈空调（系统）维保工作簿〉将作为用户单位设备管理档案资料移交用户进行存档备案。
〈空调（系统）维保服务工作簿〉存放工作表单主要包括：
①更新填报的〈维保服务计划实施日程表〉；
②每2月填报一次的〈主机现场保养（A类保养）记录表〉或〈主机现场巡检（B类保养）记录表〉；
③不定期填报的〈服务行为报告〉及〈维修服务反馈单〉；
④每年度2次的〈主机性能试验记录表（维保服务专用）〉；
⑤每年度2次的〈空调现场培训评定表（维保服务专用）〉，⑥不定期专业意见或建议的〈工作沟通函〉等
2、总部存档
我公司服务工程师除了将相关工作信息进行用户现场存档外，还需完整填报相关信息表单，并将信表表单定期返回总部进行质量管理，同时建立技术管理档案。
相关归档工作表单主要包括
①每2月填报一次的〈主机现场保养（A类保养）记录表〉或〈主机现场巡检（B类保养）记录表＞；
②不定期填报的〈服务行为报告〉及〈维修服务反馈单〉；
③每年度2次的〈主机性能试验记录表（维保服务专用）〉；
④每年度2次的〈空调现场培训评定表（维保服务专用）〉；
⑤不定期填报的〈客户培训需求表（维保服务专用）〉；
⑥不定期填报的〈免费配件清单（维保服务专用）〉；
⑦维保服务到期后返回的〈空调（系统）维保服务年度评价表〉等。
3、年度交流与质量评价
在一年的维保服务期即将结束之时，我公司服务工程师将与用户系统沟通（回顾）年度内的维保服务工作情况，期间以〈空调（系统）维保服务年度评价表〉形式征询用户主管工作意见或建议，由用户据相应评分标准进行逐项考核评分并填写评价意见后返至总部组织跟进管理，总结成绩，分析差异，持续改进，为双方下一年度维保服务工作的更好合作筑实基础！
空调维保总结范文11
我是叉叉车间运行班的xx，首先衷心感谢各位领导给我这样一个争取荣誉的机会。在过去的一年里我努力的做好本职工作，尽自己最大的努力完成领导交给任务，调节车间的温湿度和压差，保证车间的供水的安全。正是由于我们运行班全体同事的默默工作保障了这个国际一流生产车间的生产环境，才使得生产的同事能够得心应手的开展工作，圆满完成全年生产任务。每当看到生产任务月月超额完成时，我总是由衷的自豪与喜悦。在总结自己工作经验的同时，我虚心向他人学习，尽量将自己的工作争取一次比一次做的更好，尽可能的提高工作效率，与同事相处和睦。我的付出得到了公司认可，我深感无比荣幸，我想公司这次评优活动，也再次向每位员工传达只要付出只要做好了属于你的那份工作就会有回报。
在自从来到xx车间以来，在运行岗位上，我以严谨的工作态度来对待每一件事。十一月份我车间迎接欧盟复审，因为平时我们对工作严格要求，一丝不苟，所以在复审时我和同事们才能从容应对。由于当时天气刚刚转冷，环境温度变化较大，空调设备自控调节有困难，只能人工干预，我们每天加班加点的调节车间的压差，控制车间的温湿度，毫无怨言。从中也体现出我们岗位上的团结一致，不怕吃苦的精神。当得知复审顺利通过时，喜悦之情油然而生，我为成为一流国际制药车间的一员而感到自豪。
公司对于我来说不仅仅是一个工作企业，更是一所社会大学，跨入它便开始新的学习生涯，在这里我学到的'不仅仅是专业上的技能更多的是很多和人相处的道理。工作中我学会了最重要的一点，就是如何安排时间及如何与人沟通，沟通是很重要，少点摩擦，多点宽容，这样同事和个岗位之间的工作才能更好的协调和配合。在工作中我全心投入工作中去，以健康快乐的心态来工作，有效率的工作，工作的同时更多的是有耐心、信心、责任心，为我所做的每一件事负责。在以后我将会更加努力、更加勤奋的工作，我不敢说以后会为车间、公司作出什么大的贡献，但我会要求自己为了车间为以岭更高的目标，竭尽全力，为我们公司明天的宏伟蓝图添色一份，为我们今年的目标齐心协力努力去完成。我深信，一份耕耘，一分收获。
希望在今后的工作中能一如既往的得到各同事和领导的支持和肯定。在此也很感谢我的领导们给我的诸多指导和帮助，也谢谢我的同事们给我的鼓励和协作。
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