跳蚤书市作文600字

跳蚤书市作文600字

　　在我们平凡的日常里，大家都写过作文，肯定对各类作文都很熟悉吧，作文是人们以书面形式表情达意的言语活动。你知道作文怎样写才规范吗？下面是小编整理的跳蚤书市作文600字，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

跳蚤书市作文600字1

　　委托人：__________，女，_____________出生，现住________，身份证号___________________。

　　委托人：__________，男，_____________出生，现住________，身份证号___________________。

　　受托人：__________，男，__________出生，住址__________，身份号码：___________。

　　我与_______是夫妻关系，是位于__________的所有权人（房权证号：___________号），现我们欲出售上述房屋，因不便亲自办理相关手续，现自愿委托高祥飞作为我们的合法代理人，并以我们的名义办理如下事项：

　　1、向山东省菏泽市房产管理部门或山东省菏泽市房产档案馆对上述房屋进行查档。

　　2、代为出售上述房屋，代为签署《存量房买卖合同》，并到山东省菏泽市房产管理部门办理上述房产的抵押登记注销、产权变更登记手续以及领取相关证件和资料。

　　3、到山东省菏泽市地税局申请减免和缴纳有关税费，领取相关证件资料。

　　4、到相关部门办理水电、物业、有线电视过户及房屋交接的相关手续。

　　5、代收全部售房款。

　　委托期限：从签署之日起至上述事宜办完为止。

　　在委托期内，受托人在其权限范围内所实施的`一切行为，签署的一切有关文件，委托人均予承认，并承担相应的法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　委托人：________

　　日期：________

跳蚤书市作文600字2

　　委托人: 性别: 年 月 日出生,

　　家庭地址:

　　身份证号码:

　　委托人: 性别: 年 月 日出生,

　　家庭地址:

　　身份证号码:

　　受托人: 性别:年月 日出生,

　　家庭地址:

　　身份证号码:

　　委托人:和 系夫妻关系,我们二人拥有坐落在

　　的共有合法房产壹套(郑房权证字

　　第: 号).现我们欲转让该房产.因工作繁忙无法亲自办理,自愿委

　　托 办理如下事项:

　　一、 办理上述房产的买卖、过户手续及土地证的.过户手续,代我们在相关手续上签字.

　　二、 代我们收取所有房款,上述房屋转让价格受托人有权决定.

　　三、 代我们协助买方办理银行按揭贷款手续,协助买方办理退税等相关事宜..

　　委托期限自 年 月 日至 年 月 日

　　受托人在授权范围内所办理手续我们都予以承认,并且自愿承担相关

　　法律责任.

　　受托人无转委托权. 本委托系无偿委托.

委托人(签名):

　　年 月 日

跳蚤书市作文600字3

　　一、需要注明的委托授权内容

　　1.办理银行按揭借贷手续;

　　2.代签有关银行按揭需要的借贷合同、保证合同及授权委托书;

　　3.办理该房房地产权证及领取手续;

　　4.办理按揭房产抵押登记手续。

　　委托人可按需要增加或删减委托事项。

　　甲乙双方协商的调查时间为：自本协议签订之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期内，乙方负责完成甲方委托的工作 ， 如遇到难度较大，且案情复杂，或甲方提供线索材料不全，有误等多种因素， 需延期的，甲乙双方另行协商延期时间。

　　委托书致：_________________公司我单位现委托 (姓名)作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行_____________设计工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______________活动有关的.事务。在整个__________过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。代理人无权转换代理权。特此委托。代理人姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证号码：(代理人签字样本)日期： 年 月 日竞标申请人(盖章)：法定代表人(签字)：附：委托代理人身份证复印件

　　二、未成年人办理按揭，监护人需要委托他人代办手续的，须表明以监护人身份授权。例：

　　委托书

　　委托人：李XX，女，19XX年X月X日出生，现住XX市XX路XX号，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　张XX，女，20xx年X月X日出生，现住XX市XX路XX号，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人：王XX，男，19XX年X月X日出生，现住XX市XX路XX号，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　兹有_________________(单位全称)，账号：__________________，现授权_______、_______两位同志(职务分别为：_________、_________)，身份证号码分别为：________________、 __________________，代理本单位前来贵行办理以下业务：

　　委托人与受托人系夫妻关系，因委托人身处国外不便行使其在 公司的股东权利以及履行董事职责，特委托受托人为代理人，代为行使股东权利、履行董事职责。

　　李XX是张XX的母亲，是其法定监护人。

　　现由李XX和张XX共同购买XX市XX路X号X栋X单张X房，本人李XX因故不能亲自前往办理有关手续，现委托王XX代本人及女儿张XX办理上述房产的相关事宜：

　　1.办理购房的相关手续，包括代签购房合同、物业管理合同，缴交房款、契税等手续;

　　2.办理银行按揭借贷手续;

　　3.代签有关银行按揭需要的借贷合同、保证合同及授权委托书;

　　甲乙双方协商的调查时间为：自本协议签订之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期内，乙方负责完成甲方委托的工作 ， 如遇到难度较大，且案情复杂，或甲方提供线索材料不全，有误等多种因素， 需延期的，甲乙双方另行协商延期时间。

　　因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称借贷银行)借款，需由本人向借贷银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与借贷银行办理该借贷抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：

　　4.办理该房房地产权证及领取手续;

　　5.办理按揭房产抵押登记手续;

　　6.办理该房验收及入伙手续。

　　代理人在上述权限内代理签署的一切有关文件本人均予承认。

　　委托期限自二○○五年三月一四日起至办理完上述授权事项止。

　　代理人有转委托权

　　委托人：李XX

　　二○一四年XX月XX日

跳蚤书市作文600字4

　　客户:xx，性别，出生___年___月___日，身份证号码:，身份证地址:。

　　客户:xx，性别，出生___年___月___日，身份证号码:，身份证地址:。

　　受托人:xx，性别，出生___年___月___日，身份证号码，身份证地址。

　　我(我们)与受托人有xx关系。我(我们)现委托xx作为我(我们)的代理人购买位于的房屋(写明该房屋的名称和房号，必须与购房合同中的地址一致)，并办理以下事宜:

　　一、向建行金堂支行申请个人住房贷款，填写申请表，签署借款合同等法律文件，对借款合同、委托书等法律文件进行公证，并向银行和公证处提供我公司的相关材料。

　　二、代表担保公司签订与个人住房贷款相关的合同等法律文件，并办理支付费用等一切相关事宜。

　　三、在我名下开立储蓄卡账户，并在建行金堂支行设置密码，作为我行抵押的委托扣款账户；签订短信银行等电子产品的业务协议。

　　四、在当地房管部门查询本人名下的实际房屋数量，签署委托银行查询本人个人信用信息在中国人民银行基础数据库中的.信用记录的申请。

　　五、为上述房屋的预购商品房办理预告登记手续、抵押预告登记手续和抵押登记手续，并取得相关证明文件。

　　六、签署办理上述事项所需的全部文件。

　　受托人签署的所有文件以及在处理上述委托事项的范围内发生的所有费用应得到认可，并同意由委托人承担。

　　委托期限: 直至上述委托事项解决。

　　受托人有权委托。

　　客户:

跳蚤书市作文600字5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　我们（委托人_____和受托人_____）系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

　　1、签订购房合同。

　　2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用。

　　3、办理银行按揭借贷手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续。

　　4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件。

　　5、办理验房、入住等房屋交接手续。

　　6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续。

　　7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

　　受托人在上述委托权限内所签署的`一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

　　受托人有/无转委托权。

　　委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：__________

跳蚤书市作文600字6

　　委托人：，男/女，

　　x年xx月xx日出生，

　　住址：，

　　公民身份号码/护照编号：。

　　受托人：，

　　男/女，

　　x年xx月xx日出生，

　　住址：，

　　公民身份号码。

　　委托人欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘（地）号，结构，建筑面积平方米。委托人因【原因】，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托代为办理购买上述房屋的有关事宜：

　　1.签订上述房屋的'买卖合同；

　　2.支付购买上述房屋的购房款；

　　3.验收上述房屋，办理房屋交付手续；

　　4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；

　　5.领取上述房屋的房屋所有权证；

　　6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】

　　受托人在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

　　委托期限：月/年，自x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。

　　受托人有/无转委托权。

　　委托人：

　　x年xx月xx日

跳蚤书市作文600字7

　　委托人：______，_____〔性别〕，______年__月____日出生，住址：__________，公民身份号码：________，_____〔性别〕，______年__月____日出生，住址：__________，公民身份号码：__。

　　受托人：，〔性别〕，____年_____月_____日出生，住址：_____，公民身份号码：_____。

　　我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___〔建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________〕房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：

　　1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行〔或住房公积金贷款〕提早还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门〔或担保部门〕办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;

2、代为签署房屋抵押合同，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的房屋所有权证及签署相关法律文件；

　　3、到房产抵押部门办理该房产的.抵押注销手续及签署相关法律文件；

　　4、领取上述注销抵押后的房屋所有权证；

　　5、签署房屋买卖合同，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；

　　6、受托人有权代替委托人答复上述房产产权〔或抵押〕登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；

　　7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的房屋所有权证、契证；

　　8、代为办理该房产土地使用证的更名手续并签署相关文件；

　　9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的契证；

　　10、代为办理〔或放弃〕该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；

　　11、代为办理该房产房屋所有权证、契证、土地使用证的挂失、补办手续；

　　12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线〔数字〕电视、宽带网、 物业、采暖等配套设施更名手续；

　　13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款〔或住房公积金贷款〕手续，并协助买房人到房产抵押部门〔或担保部门〕办理该房产的抵押〔担保〕手续、领取他项权利证及签署相关法律文件；

14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；

　　15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁〔回迁〕手续及相关事宜、代为签署拆迁协议、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。

　　16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件；

　　17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。

　　本项受权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。

　　委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。

　　委托人：委托人：

　　二o____年_____月_____日

跳蚤书市作文600字8

　　委托人： 性别： 身份证号： 电话：

　　受托人： 性别： 身份证号：

　　电话:

　　委托人 购买的位于河南省郑州市二七区鑫苑现代城小区 号楼 室的`住房。因工作原因，不能亲自办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书。

　　委托事项：全权委托 为代理人，代理我办理鑫苑现代城所购房产的验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：直至办理完上述事宜为止。

　　委托人： 受托人： 年 月 日 年 月 日

跳蚤书市作文600字9

　　委托人： 身份证号： 住 址 ： 联系电话： 与遇难者关系： （需为直系亲属或配偶）

　　受托人： 联系电话： 住 址： 工作单位： 护照编号：

　　因本人家属 ，在乍得共和国工作期间意外发生交通事

　　故，不幸遇难，需要办理遗体国际运输回国，并需要向乍得共和国相关责任单位和个人追偿事宜。现特别授权 代为全权处理交通事故有关的一切善后事宜，受委托事项包括但不限于以下内容：

　　一、办理死亡证明、遗体防腐证明、交通事故原因情况调查以及

　　遗体由乍得出境所需要的.一切证明文件和资料；并负责此类材料的翻译、公证和材料保全；

　　二、办理遗体运输所需的一切材料以及国际遗体运输有关事宜；

　　三、代为向事故责任方追偿，有权自主决定此事故的纠纷解决方

　　案，解决方式包括但不限于协商谈判、调解、和解、仲裁或诉讼；

　　四、负责提出和协商善后赔偿方案，并有权自主决定具体赔偿数

　　额。有权代为签署赔偿协议和有关事故解决方案的文件，并代为接收善后款项；

　　五、受托人有权在国际遗体运输事项和善后纠纷解决有关协议

　　和文件上签字盖章，受托人签字盖章视同本人签章，本人承认其效力；

　　六、其他与国际遗体运输以及事故善后追偿相关的一切事项。

　　七、本委托书自签订至受托人办理完受委托事项前有效。

　　八、本协议书一式三份，委托人持有一份，受托人持有两份，三份协议经核对一致具有同等效力。

　　委托人（签字）： 受托人（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

跳蚤书市作文600字10

　　委托人：___，______年__月__日出生，现住______省_____市_________号，身份证号码：___________________ 。

　　受托人：___，______年__月__日出生，现住______省_____市_________号，身份证号码：___________________。

　　委托人与受托人系__关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人出生公证理事宜。

　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　委托期限自本委托事项办理完毕时止。

　　委托人：___(签名)

　　______年__月__日

跳蚤书市作文600字11

　　委托人：何××，男，一九×年×月×日出生，现住重庆市江北区××××

　　×× ×××，身份证号：51111111111111X××。

　　张××，女，一九×年×月×日出生，现住重庆市渝中区×××××××××，身份证号：111111111111×××× 受托人：张××，男，一九×年×月二日出生，现住重庆市九龙坡区×××

　　×××××，身份证号：1111111111111××××。 我们(××和××)系夫妻关系，在九龙坡区××××××号住宅一套(房权证号：房权证100字第26××××号)，现欲转让，因工作繁忙，特委托张××为我们的代理人，并以我们的名义办理如下事项：

　　1.取其房屋定金。

　　2.代为配合买方办理二手房按揭贷款相关一切手续及收取银行放出的款项。

　　3.代为办理银行按揭还款及领取《房地产权证》，及到房交所解除抵押和领取《房地产权证》。

　　4.代为办理上述房屋的产权过户等相关手续,并收取售房款项。

　　5.代为办理上述房屋的'物业交接,水电气及有线电视的过户手续。 受托人在其委托权限及期限内签署的一切有关文件我均予以承认。 委托权限:全权委托， 受托人无转委托权。

　　委托期限:上述事项全部办理完毕为止。

　　附:委托人的身份证复印件，委托人的户口本复印件，委托人的结婚证复印件。

　　委托人：

　　年 月 日

跳蚤书市作文600字12

　　美国公证委托书的法律效力问题

　　背景资料：我女儿32岁，在美读书，户口在京，符合申请经济适用房条件。请问我可以凭经公证的委托书为其办理经济适用房申请、选房、房产登记办证（房产证），银行贷、还款等事项吗？如果可以，所述各项事宜综合委托可以吗我？我们在美国办理委托书公证回来是否有效，办理注意事项有那些？

　　需要具体授权委托.你可以委托事项内代理.国外委托书,除了公证外,还需要我国驻该国使领馆认证.担保性委托书效力及其公证之法律分析

　　一、担保性委托书的概况

　　近几年，在国际金融危机不断蔓延，我国房地产市场过热的大背景下，为了控制信贷风险，我国金融机构采取了适度从紧的信贷政策。资金困难的中小企业和个人倾向于通过民间借贷进行融资，部分担保中介公司抓住时机开展民间借贷业务。在民间借贷活动中，许多环节涉及到公证业务，其中以卖房为主要内容的委托书公证被相关资金出借人利用，用于保证还款，此种委托书可称为担保性委托书。

　　担保性委托书一般操作流程如下：资金出借人在向借款人放贷的同时，要求借款人到公证机构申请办理委托书公证，内容为全权委托出借人或出借人指定的人代为出售其房产，委托权限含签订买卖合同、办理房产交易过户、领取售房款等。但在公证时，委托人与受托人均自称为亲戚朋友关系，并不暴露借贷关系。如借款人到期不还款，受托人利用委托书督促其还款，否则就将其房产出卖用于还款。有的借款活动中，委托出售的房产还办理了正式抵押登记，有的只有借款合同及担保合同，没有办理抵押登记。

　　随着民间借贷活动的红火，担保性委托书公证的数量逐步增加，在南京仅一个大型市属公证处，一年担保性委托书公证的数量至少在1500件以上，涉及房产标的保守估计在5亿至10亿以上。

　　二、关于担保性委托书公证合法性的三种观点

　　担保性委托书效力如何？办理担保性委托书公证是否存在合法性问题？对于担保性委托书公证的合法性，归纳起来有三种观点：

　　1.担保性委托书公证合法，可以办理。持这种观点的人认为委托只要是自愿的，处分额的房产产权清晰且公证程序合乎规定，公证机构不必考虑其借贷关系的存在。这种观点认为，担保性委托是委托代理的一个特殊形式，这种委托的目的是为了代

　　理人或第三人利益，不一定为了委托人的利益。笔者认为，担保性委托确实在现实中存在，比如，为了保证还款，委托人将自己的收费权委托于债权人，这种委托是实实在在存在的、明确的且实际应当发生或已经发生的委托，但本文讨论的担保性委托显然和这种委托有实质的区别。

　　2.公证机构在不知情时可以办理。这种观点认为委托人、受托人如向公证机构隐瞒借贷关系，公证机构无义务审查其真实关系，只从形式上审查委托书的真实性、合法性。

　　3.公证机构在不知情时可以办理，但可以推定公证机构知情的情形除外。公证实践中，个别公证员长期与担保公司合作，为固定的委托人或受托人长期多次办理担保性委托书，虽在公证卷宗中不显示借贷关系，但在卷宗之外公证员是有所知情的。有观点认为此种情形可以推定公证机构知情，此种情形下办理担保性委托书有较大的合法性问题。

　　笔者赞同第三种观点。

　　三、担保性委托书效力分析

　　判断担保性委托书公证是否具备合法性、是否可以办理，首先要分析和评价担保性委托书的效力问题。笔者认为，担保性委托书缺乏可靠效力，理由如下：

　　1.委托书意思表示不真实。从委托的法律本质来看，委托是委托人基于对受托人的信任，主动授权受托人代理相关事务。但担保性委托书的委托人出具委托书并不是基于对受托人信任，相反是被动的，是出于无奈，甚至是被受托人挟制或欺骗；委托人与受托人可能刚刚认识或者素不相识，几乎没有信任基础。从委托的目的'来看，委托的本意是为了实现委托人的目标——卖房，但担保性委托书的真实目的不是卖房，只是以委托形式担保债务；即使不按时还款，也不一定要卖房还债，也可以以其他方式筹措资金还款。借款人如真的要以卖房形式借款，那他何必要向他人借高额利息贷款，不如直接卖房解决资金困难了。

　　由此可见，委托人的真实意思表示应当是以委托书为自己提供一个还款担保，给予出借人一个保障而已，而不是真正的卖房。但在其委托书内容及公证卷宗中显示的都是信誓旦旦的全权委托，以虚构的关系、极大的信任、最大的权限向出借人出具委托书，显然其意思表示是虚假的。根据我国《民法通则》第五十五条的规定，行为人的意思表示应当真实是民事法律行为成立和产生效力的实质要件之一，如果虚假，那么委托行为显然不能成立和产生效力。

　　2．担保性委托书内容显失公平。在民间借贷中，很少对担保的房产进行公平、准确的评估，经常出现房产价值大大高于借款金额的情况。比如借款20万元，但用于担保的房产价值50万元，出借人并不考虑其差额，仍然要求借款人出具全权委托卖房的委托书，而且委托书并不限制出卖的最低价格。一旦真的发生不能还款，出借人持委托书卖房，极有可能故意低卖或隐瞒真实成交价格，有的还搞虚假买卖、卖给出借人的关系人。事实上，这种卖房抵债方式极易损害借款人的合法利益。其根本原因在于担保性委托书的委托人与受托人之间并无信任关系而是利益冲突关系，受托人不可能在发生还款纠纷的时候维护委托人的利益、执行委托人的意志。

　　从借款金额和房产实际价值的差额的角度来看，担保性委托书的内容多数是显失公平的。另外，担保性委托书的权限过于宽泛，几乎是全权委托，也有显失公平之嫌。根据我国《民法通则》第五十九条的规定，显失公平的民事行为一方有权申请人民法院予以变更或撤销，被撤销的民事行为从开始起无效。因此，担保性委托书多数情况下存在着可变更、可撤销的风险，其效力可想而知。

　　3.涉嫌侵犯委托人（借款人）的诉权。担保性委托书的委托人与受托人的真实法律关系是借款担保关系，其处分的房产实际是借款的担保物或抵押物，根据我国《担保法》第五十三条的规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。但是以委托书方式追债的，出借人可以不经协商直接出卖委托人的房产用于抵债，委托人实际上完全丧失了诉讼权利，其合法权益必然受到侵犯。担保性委托书变成了委托人的“卖身契”。 4.担保性委托书无实际上的担保作用。从出借人的利益角度讲，担保性委托书应该具有法律上的担保作用。但从法理的及实践的两个角度分析这种委托书均不可能发挥担保作用。根据我国《担保法》第九十三条的规定，担保合同可以是书面的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同，也包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等，也可以是主合同中的担保条款。其内容应当明确担保的债务金额、期限等等，而担保性委托书及公证卷宗中看不到一点担保意思表示，相反的经常谎称委托人与受托人之间没有借贷关系，此委托书显然不符合担保合同的形式要求。另外，委托人可以单方随时撤销变更委托书，让受托人手中的委托书变成一张废纸，出借人无法在其不还款时实现卖房抵债的目的。可见，出借人期望一纸委托书保证自己的债权安全完全是一种有极大风险的做法。

　　5.高利贷、非法集资导致担保性委托书成为违法行为的一环。目前民间借贷市场

　　四、结语

　　通过上述分析，可以初步得出一个结论：担保性委托书在法律上存在许多问题，其法律效力缺乏有效支撑。这种委托书，既侵犯了借款人的合法利益，也不能保障出借人的债权，极易引发纠纷。因此，我认为公证机构应当谨慎办理担保性委托书公证，对明知非法借贷为目的的委托书公证应当拒绝办理，否则极易造成公证纠纷。

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